399 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

399 000 $

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Maison à étages à vendre - Blainville (Est)

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Prochaine visite libre

39 Rue LeGuerrier, Blainville (Est), J7B 0B8

Le calme et la tranquillité de la nature en ayant tout à proximité! Située dans une rue sans issue, cette charmante propriété sise sur un grand terrain boisé vous assurera une intimité. Ce cottage mérite une attention toute particulière! Il se démarque par ses trois (3) chambres à coucher à l'étage, ses deux (2) salles de bain et son vaste air de vie au rez-de-chaussée. Ayant toujours appartenu à la même famille depuis sa construction, cette résidence a subi plusieurs améliorations au fils des ans tel que le panneau électrique, l'installation d'une thermopompe centrale, le revêtement extérieur..vous n'aurez qu'à la moderniser selon vos goûts.

  • Superficie du terrain: 17 658 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1969
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 24'4" Irrégulières

1969

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Rangement/Salle de lavage : SS

Plancher chauffant

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une excellente opportunité! Magnifique propriété de style cottage située en milieu rural de Blainville, à courte distance de tous les services, d'école primaire et secondaire, des garderies, de épiceries, des restaurants et autres commodités et ce en plus d'être à seulement 5km de l'autoroute 15. Plusieurs améliorations ont été apporté au fil des ans tel que des portes et fenêtres, les armoires de cuisine et le panneau électrique. Vous n'aurez qu'à la moderniser selon vos goûts, puisque cette spacieuse propriété est déjà idéale pour une famille avec ses 3 chambres à l'étage, ses deux (2) salles de bain complète ainsi que sa vaste salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

Sise sur un grand terrain de plus de 17 500 pi2 en grande partie boisée avec ses arbres matures et tout en étant éloigné de la circulation principale grâce à sa localisation au bout d'une rue sans issus. Vous pourrez y aménager votre cour de rêves grâce à tout l'espace qu'elle vous offre ou encore vous laissez tenter par du jardinage.

Entrée ensuite dans ce cottage pour y retrouver un vaste rez-de-chaussée qui lui est composé d'une fonctionnelle cuisine, une grande salle à manger, d'un spacieux salon et d'une salle de bain. Vous montrez à l'étage pour y retrouverez les trois (3) chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une salle de bain complète.

Ensuite, rendez-vous au sous-sol pour y découvrir une salle familiale servant actuellement de salon et de bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de lavage servant aussi de pièce de rangement, vue sa très grande dimension.

En résumé, une visite des lieux saura vous convaincre ! Soyez les bienvenus dans votre prochaine aventure, le 39 rue Leguerrier vous attend !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'4" X 24'4" Irrégulières

1969

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Rangement/Salle de lavage : SS

Plancher chauffant

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 117'5"

17 658,2 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 7

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 11'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 11'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 23'3" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 9'8" X 15'3" 3 saisons
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'5" X 9'11" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 4'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 16'11" X 9'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 9'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 3'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 7'2" Bois
Rangement Sous-sol 1 27'4" X 11'2" Béton Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, pôles, rideaux et stores, Hotte de cuisinière, four à micro-onde, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires.

Le spa et ses accessoires, tous les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
39 Rue LeGuerrier, Blainville (Est), J7B 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 20.2%
  • 18.2%
  • 29.3%
  • 16.2%
  • 79.3%
  • 1.9%
  • 11.3%
  • 7.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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