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Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

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Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

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Prochaine visite libre

69 Av. de Lanaudière, Bois-des-Filion, J6Z 4R2

Voici une excellente opportunité, splendide propriété au goût du jour avec un emplacement idéal! Située dans un quartier paisible et familial, cette maison bénéficie d'un positionnement stratégique près des grands axes routiers de la couronne nord métropolitaine tel que l'autoroute 640 ainsi que la route 335 menant à l'autoroute 19.

  • Superficie du terrain: 1 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1995
STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 36'1" Irrégulières

1995

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici une superbe opportunité de devenir propriétaire d'une magnifique résidence idéalement située dans un quartier familiale à proximité de tout. Cette propriété au goût du jour saura vous charmer dès votre arrivée, vous constaterez rapidement qu'elle a été entretenue et a subi plusieurs améliorations au fil des ans.

Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall d'entrée pratique avec son rangement fermé. Par la suite, en
montant quelques marches vous découvrirez une spacieuse et lumineuse air ouverte. Vous y trouverez une fonctionnelle cuisine mise à jour avec des rangements optimisés en plus de vous offrir comme inclusion la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle . Adjacente à celle-ci vous retrouverez une salle à manger surplombant le salon où vous constaterez une luminosité abondante grâce à la fenêtre et porte-patio qui mène à la cour.

Afin de compléter ce rez-de-chaussée, vous retrouverez l'installation laveuse-sécheuse (incluses avec la propriété), dissimulé derrière des portes pour plus de discrétion ainsi qu'une salle d'eau très pratique.

Vous descendrez ensuite au demi sous-sol où vous découvrirez les deux (2) chambres à coucher de la propriété, spacieuse et
lumineuse grâce aux fenêtres de grande dimension. Vous y retrouverez aussi une salle de bain complète avec son bain et
sa douche indépendante.

Dotée d'une petite cour fonctionnelle, d'un balcon, d'un espace de rangement au cabanon, créant ainsi un lieu intime et convivial.

Une visite s'impose pour que vous puissiez constatez tous les WOW de cette charmante propriété parfaite pour vous...
bienvenue au 69 avenue de Lanaudière!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 36'1" Irrégulières

1995

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16' X 95'

1 520,94 Pi2

Clôturé

Plat

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'5" X 6'8" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'10" irr. Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 6'10" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'10" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 8'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse) luminaires, store cuisine, rideau et pôle de la chambre avant, AC murale 2020, tablette de l'entrée, cabanon mitoyen.

Pôles & rideaux du salon et de la chambre à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
69 Av. de Lanaudière, Bois-des-Filion, J6Z 4R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 27.7%
  • 16.0%
  • 17.7%
  • 23.8%
  • 32.8%
  • 50.9%
  • 2.7%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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THÉRÈSE BOIVIN
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PIERRE-LUC PÉLOQUIN
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