524 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Duvernay) (Autres)

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Prochaine visite libre

1490 Crois. De La Salle, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4E6

Voici une excellente opportunité! À distance de marche de plusieurs services, transport en commun ainsi que l'autoroute 19 et le boul. Saint-Martin. Un entretien minutieux et plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans tel que le système de fournaise, certaines fenêtres, la porte de garage avec le moteur. Vous n'aurez qu'à la moderniser selon vos goûts, puisque cette spacieuse propriété est déjà idéale pour une famille avec ses 3 chambres à l'étage ainsi que sa vaste cuisine et ses 2 salles familiales, et ce en plus d'être à proximité de deux écoles.

  • Superficie du terrain: 5 161 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1957
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 25'1" Irrégulières

1957

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété entretenue avec minutie par le propriétaire actuel, et ce depuis les 40 dernières années, est une superbe opportunité à saisir afin de pouvoir la moderniser selon vos goûts!

Sise sur un grand terrain entièrement paysager et intime avec sa haie, ses arbres matures et entièrement clôturé. Elle saura vous offrir plusieurs possibilités avec sa spacieuse cuisine, ses planchers de bois, ses 3 chambres à l'étage ainsi que ses 2 salles familiales. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec son magnifique foyer au bois qui saura réchauffer les froides journées d'hiver, d'une grande cuisine ouverte sur ce dernier avec l'espace pour la salle à manger. À l'étage vous y trouverez 3 chambres de bonne dimension avec une salle de bain complète. Ensuite, en vous rendant au sous-sol, vous arrêterez au rez-de-jardin pour y retrouvez une salle familiale servant actuellement de bibliothèque et de salle de détente, ainsi que l'accès au garage.

Par la suite, vous poursuivrez votre route un étage plus bas où vous arriverez dans une autre salle familiale et où vous y trouverez une salle d'eau avec la salle de lavage intégrée et un bel espace d'atelier offrant du rangement supplémentaire.

Située dans le convoité secteur de Duvernay, sur les anciennes terres familiales Joubert, cette famille qui a marqué l'histoire avec sa laiterie et sa ferme, qui aura évolué de génération en génération jusqu'à la vente des terres dans les années 1953. Cette résidence est à seulement 3 minutes de l'autoroute 19, à 1.2 km du boul. St-Martin; artère principale de Laval pouvant vous mener rapidement à une énorme variété de commerce. Profitez d'un quartier familial, entouré de ses deux écoles à distance de marche. En résumé, une visite des lieux saura vous convaincre ! Soyez les bienvenues dans votre prochaine aventure, le 1490 croissant de la Salle vous attend!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 25'1" Irrégulières

1957

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 94'2" Irrégulières

5 161,3 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'9" X 10'1" Céramique Salle à manger
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 8'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'6" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 16'2" X 11' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12'2" Linoléum
Salle d'eau Sous-sol 1 10' X 6'5" Linoléum Installation Laveuse-Sécheuse
Atelier Sous-sol 1 10'3" X 9' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux, stores et luminaires, frigidaire blanc Hotpoint, cuisinière blanche Frigidaire et fournaise électrique 18Kw 2022 garantie 5 ans.

Tous les biens personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1490 Crois. De La Salle, Laval (Duvernay) (Autres), H7G 4E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 20.4%
  • 16.5%
  • 16.6%
  • 22.2%
  • 61.5%
  • 4.5%
  • 0.6%
  • 32.9%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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