449 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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4798 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 2A8
-
Superficie du terrain:
622 M2
Addenda
Situé à Laval dans le secteur Fabreville... super opportunité pour investisseur! Terrain sur un coin de rue directement sur le boul. Ste-Rose à promixité des autoroutes, services et commerces.
*Les vendeurs ont déjà fait produire le plan implantation. Par une demande standard avec un PIIA celui-ci permet un bâtiment répartie sur 3 étages regroupant 4 logements ainsi qu'un commerce, par une demande de PIIA avec dérogation un bâtiment regroupant 6 logements plus un commerce encore sur 3 étages. Un plan de conception est prêt à être présenté à la municipalité.
Espace pouvant accueillir un bâtiment de 2 764 pieds carrés permettant des logements résidentiels et commercial. Le vendeur actuel a déjà entamé le projet. Un plan de conception est prêt à être présenté à la municipalité.
*** Mise à part ses informations, l'acheteur devra tout de même effectuer ses propres vérifications afin de valider, au besoin l'exactitude des informations, si les demandes/plans sont toujours en vigueur et/ou toutes autres vérifications nécessaires pour son propre projet.
Particularités du terrain
51'3" X 119'11" Irrégulières
622,2 M2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Commercial , Résidentiel , Multifamilial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.2%
-
25.2%
-
16.9%
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15.9%
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10.9%
-
52.9%
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4.5%
-
7.6%
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6.3%
-
28.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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