789 000 $

Triplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

789 000 $

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789 000 $

Triplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

789 000 $

Prochaine visite libre

850 - 852 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2R8

*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEMENT *** Localisation parfaite près de tous les services, accès direct via la route 125 (PIE-IX) à Montréal et transport en commun à distance de marche. Magnifique triplex avec de très grand et lumineux 3 ½, construction 2020 donc très récente et entièrement loué avec des locataires stables. Vous pouvez augmenter vos baux jusqu'en 2025!

  • Superficie du terrain: 4 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2020
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PIERRE-LUC PÉLOQUIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier tranquille et recherché aux abords de la route 125 (PIE-IX) et de la Rivière-des-Prairies.

IMPECCABLE Multi logements regroupant 3 grands 31/2, tous très spacieux et lumineux grâce à sa fenestration abondante. Très bonne opportunité d'investissement, construction récente (fin 2020) donc possibilité d'augmenter les revenus jusqu'en 2025. Bâtit avec des matériaux de qualité au goût du jour et avec beaucoup de plus, tel que des échangeurs d'air et des thermopompes murales.

Emplacement idéal à proximité de tous les services, du Centre de la nature, des parcs, commerces et transport en commun.

Pour plus de détails ou de photographies n'hésitez pas à communiquer avec nous via courriel au admin@thereseboivin.com

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 70'

4 200,08 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'6" X 13'7" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 11'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 10'5" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'10" X 7'
2 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 14' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 11'10" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'6" X 9'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14' X 12' Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'9" X 9'1" Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 10'2" X 3'11" Plancher flottant
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'10" X 8'11" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 14'1" X 10'3" Plancher flottant
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9'1" X 10'10" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'3" X 10'8" Céramique
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'4" X 13'4" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 9'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles ou électroménagers inclus dans les baux

Tous les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
850 - 852 Rue Papineau, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7E 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 28.2%
  • 18.1%
  • 18.5%
  • 12.3%
  • 15.9%
  • 6.1%
  • 5.9%
  • 61.0%
  • 11.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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