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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

Vendu

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Vendu

Duplex à vendre - LaSalle

Vendu

Prochaine visite libre

2335 - 2337 Rue Gervais, LaSalle, H8N 1K3

Un spacieux duplex avec occupation possible au rez-de-chaussée (grandeur 8 1/2). Le 5 1/2 à l'étage est présentement loué. Les vendeur occupe tout le sous-sol mais l'adresse et la porte pour le bachelor sont toujours là (sauf que la cuisine a été enlevée). Une propriété située sur une rue tranquille, à proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 2 407 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1969
STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce duplex bien entretenu et rénové au fil des ans saura certainement retenir votre attention!

- Salle de bain et cuisine du 2335 (logement du haut) +-2006
- Les 2 salles de bains du 2337 en 2019.
- Plancher flottant au sous-sol 2018 et Le plancher flottant de la salle à dîner et de la chambre 2020.
- Les fenêtres +- 15 ans
- 2x Climatiseurs mural
- Réfection du revêtement de toiture 2008
- Fournaise au gaz 2019 (location)
- 2x Chauffe-eau en location

Voici les points forts:

** À 600 du boul. Newman où l'on retrouve plusieurs commerces et restaurants.

**Écoles anglophones et francophones à proximité.

** À seulement 2.5 kilomètres du parc Angrignon et à 500 mètres du Parc Lefebvre.

** La gare du Canal se trouve à environ 3 kilomètres. Elle est desservie par la ligne train EXO 4

** L'autobus de la ligne 106 et 109 sont à environ 5 minutes de marches.

Bref, une spacieuse propriété située dans un secteur recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bitume et gravier

Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 406,81 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 17' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 21' irr. Céramique SAM
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8' Parqueterie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Parqueterie
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 10' Parqueterie
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique LAVEUSE-SECHEUSE
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14' X 11' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 10' Tapis
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 20' X 9' irr. Plancher flottant WALK-IN CEDRE
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2337 Stores, rideaux, luminaires

Lave-vaisselle des deux logements, 2335 tous les effets du locataire, luminaire de la cuisine, gazebo ,2 chauffe-eau en location, fournaise air soufflé au gaz en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2335 - 2337 Rue Gervais, LaSalle, H8N 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.4%
  • 26.8%
  • 10.4%
  • 16.4%
  • 13.0%
  • 0.0%
  • 9.6%
  • 79.1%
  • 11.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier

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évaluation (2021)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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