1 249 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
1 249 900 $
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2259 - 2263 Rue Louis-Veuillot, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 2N5
*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEMENT *** Localisation parfaite près de tous les services, accès aux voies rapides à proximité et transport en commun à distance de marche. Magnifique triplex de construction récente (2020) offrant 1x 4 1/2, 1x 5 1/2 ainsi qu'un 6 1/2 avec mezzanine et entièrement loué avec des locataires stables.
-
Superficie du terrain:
2 345 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
27'10" X 52'6" Irrégulières
2020
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
Située dans un quartier tranquille et recherché à proximité de l'autoroute 25, de la rue Sherbrooke ainsi que le boul. Notre-Dame.
IMPECCABLE Multi logements regroupant 3 grands unités (1x 4 1/2, 1x 5 1/2 ainsi qu'un 6 1/2 avec mezzanine), tous très spacieux et lumineux grâce à sa fenestration abondante. Très bonne opportunité d'investissement, construction récente (2020) donc possibilité d'augmenter les revenus jusqu'en 2025. Bâtit avec des matériaux de qualité au goût du jour et avec beaucoup de plus, tel que des comptoirs de Quartz et des thermopompes murales.
Emplacement idéal à proximité de tous les services, des restaurants, des parcs, commerces et transport en commun.
Pour plus de détails n'hésitez pas à communiquer avec nous via courriel au admin@thereseboivin.com
Particularités du bâtiment
27'10" X 52'6" Irrégulières
2020
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
29'11" X 95'8" Irrégulières
2 345,46 Pi2
Clôturé
Plat
Espace vert , Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 14'1" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'7" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'7" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'8" X 16'7" | Vinyle | Penderie type Walk-in |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'1" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'11" X 11'9" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
---
Tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.2%
-
21.9%
-
17.1%
-
18.4%
-
21.4%
-
2.5%
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3.5%
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22.4%
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68.2%
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3.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est THÉRÈSE BOIVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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THÉRÈSE BOIVIN
RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
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PIERRE-LUC PÉLOQUIN
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