*** La location court terme est autorisé et génère des revenus actuels de 50 000$ annuellement, ceux-ci sont stables depuis 3 ans et vous avez la possibilité d'augmenter ceux-ci à 70 000$ ***

Idéalement située dans la municipalité de Nominingue dans les Laurentides, facile d'accès à moins de 6km de la route 117 et à 30 minutes de Tremblant. En tant que propriétaire vous bénéficierai d'un accès au lac Nominingue avec votre place de quai afin d'y amarrer votre embarcation pour pouvoir y profiter des magnifiques journées d'été. Vous y trouverez autant d'agrément en hiver avec sa proximité des monts de ski, des sentiers de motoneige ainsi que plusieurs autres activités de plein air.


Dès votre entrée dans cette charmante propriété vous serez conquis par son magnifique cachet rustique qui amène de la convivialité et chaleur, vous remarquerez l'aspect de grandeur qu'apporte le haut plafond cathédral ainsi que cette luminosité qui transperce toutes ses fenêtres.

Au salon vous y retrouverez un splendide foyer au bois qui saura réchauffer vos plus froides journées, le bonheur de relaxer devant cette chaleur après une journée à l'extérieur. Ensuite, vous retrouverez. Une magnifique cuisine fonctionnelle avec sa péninsule surplombant la salle à manger vous donnant ainsi une vue imprenable sur l'extérieur et son terrain boisé. Pour compléter ce rez-de-chaussée vous y trouverez deux spacieuses chambre à coucher et une salle de bain complète, endroit où se trouve l'installation laveuse-sécheuse.

Montez ensuite à la mezzanine où vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bain complète adjacente, quoi de mieux de se réveiller le matin avec cette vue!

Passons ensuite au sous-sol, un magnifique rez-de-jardin lumineux où vous découvrirez une vaste salle familiale ainsi que la 4e chambre. Profitez aussi d'un accès direct à l'extérieur afin de sortir profiter du spa couvert par un toit afin d'éviter les intempéries pour plus d'agrément.

À l'extérieur, tout s'y trouve pour en profiter en relaxant que ce soit sur l'immense balcon couronnant 3 façades de la propriété où sur la magnifique terrasse de pavé à même le sol. Sur ce grand terrain de 60 000pi 2 vous y trouverez un garage détaché afin d'obtenir encore plus de rangement et tout l'espace restant vous laissera y aménager l'endroit de vos rêves.

Que ce soit pour un investissement en effectuant de la location court terme ou pour avoir un endroit calme afin de vous évader de la routine ... le 7 rue Cordélia-Hamelin est votre future propriété!

*** Notez que l'accès notarié au lac est pour le propriétaire occupant seulement, lors de location ceux-ci ont accès au lac via la plage municipale ou la descente municipale, aucune embarcation ne peut être amarré au quai de votre accès privé mis à part votre embarcation personnelle. ***