920 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Donat

920 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

135 Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat, J0T 2C0

BORD DE L'EAU! Offrez-vous cette superbe maison de ville située dans le très prisé Domaine Rive-Gauche au abord du Lac Ouareau. Un véritable clé en main où les proprios ont miser sur des matériaux haut de gamme offrant un confort inégalé. Cela comprend, cuisine moderne et de qualité (modèle supérieur du constructeur)incluant les électroménagers en stainless , planchers chauffants à la salle de bain de l'étage et climatiseur mural. Cette unité de coin détient, une grande mezzanine qui pourrait aussi servir comme 4e chambre à coucher. Venez découvrir cette splendide demeure à l'intérieur d'un domaine offrant une multitude de services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
STEVE DUARTE INC.
Courtier immobilier
THÉRÈSE BOIVIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

PVC

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage et rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique unité de coin directement sur le bord de l'eau offrant une incroyable vue sur le Lac Ouareau ainsi que sur le mont La Réserve.

Que ce soit votre résidence principale ou secondaire, cette demeure offre tous les avantages d'une propriété haut de gamme.

Située dans un domaine offrant une multitude de services dans un cadre naturel enchanteur aux abords du Lac Ouareau, un des plus grand lacs du Québec!

La copropriété offre de nombreux avantages que vous ne pourriez avoir avec un chalet traditionnel .
*Plage
*Piscine creusée chauffée avec vue incroyable sur le lac
*Salle d'entraînement
*Supports de rangement pour canots et kayaks
*Quai pour votre embarcation
*Rangement mini-entrepôt garage type privé

*Services d'entretien (déneigement du chemin, des allées et des stationnements, coupe de gazon, entretien et
aménagement paysagé, entretien de la piscine et de la salle d'entraînement...)
*Usine d'épuration d'eau privée

La région de Saint-Donat est située dans Lanaudière tout en étant limitrophe avec les Laurentides. Deux accès vous permettent de vous rendre à destination, la A15 via la route 329 et la route 125 Nord.

C'est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d'activités de plein air.

Située au milieu des montagnes, la municipalité a plus de 20 lacs dont deux des plus grands lacs navigables au nord de
la région, soit le Lac Archambault (13.8 km2) et Lac Ouareau (14,9 km2).
Des stations de ski, la proximité de nombreux terrains de golf, le Parc national du Mont-Tremblant, plusieurs autres avantages...

Le choix d'activités de plein air autant en hiver qu'en été est immense.
*Pistes de VTT et motoneige
*Sentiers pédestres
*Sentiers de vélo de montagne
*Ski la Réserve à distance de marche
*Ski Mont Garceau
*Sentiers de raquettes, ski de fond, patinoire sur le lac.

**Les particularités de cette unité**

Situé sur le bord de la plage et de la piscine, vue sur l'eau de plusieurs pièces dont la spacieuse mezzanine du 3e étage, 1 espace de quai, 1 espace de garage (style mini-entrepôt) privé, pas de voisin direct sur le côté du balcon, ses plafonds de 9 pieds au RDC, ses planchers en bois d'ingénierie, son foyer au propane, son plancher chauffant et les lustres de qualité le tout entretenue minutieusement au fil des ans.
* Vendu entièrement meublé incluant les électroménagers haut de gamme, voir la modification pour la spécification *

Seul une visite des lieux peut véritablement vous faire apprécier la beauté des lieux!


Soyez les bienvenus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

PVC

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage et rangement : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 6'8" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 4'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 14'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 15'5" Bois
Chambre 2e niveau 16'7" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 11' irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 11'1" Bois
Mezzanine 3e niveau 35' X 16'3" irr. Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 21'1" X 15'2" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 12'7" irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 12'7" X 7'4" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme

Aqueduc privé

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

VENDU MEUBLÉ; Stores, rideaux, luminaires, 2x ventilateurs plafonniers (salon et Chambre), aspirateur central et accessoires, système alarme, cadres et miroirs décoratifs, 1 kayak, BBQ, foyer extérieur et 2 bancs, meubles, lits, 2 TV, électroménagers... voir courtier pour le détail.

Meuble Curiot au sous-sol, écran d'ordinateur à la mezzanine, bonbonne au propane (en location), effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
135 Ch. de la Rive-Gauche, Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 22.7%
  • 23.6%
  • 16.7%
  • 19.8%
  • 92.0%
  • 1.7%
  • 2.9%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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